12319投诉开发商不办房产证

如果遇到开发商不办理房产证的情况，可以拨打12319城建服务热线进行投诉。12319是城建服务热线，负责处理城市建设和管理方面的投诉和咨询，包括房产证办理等问题。

一、了解投诉渠道

在投诉之前，需要了解相关的投诉渠道。12319城建服务热线是一个重要的投诉途径，可以通过拨打该热线电话，向相关部门反映开发商不办理房产证的问题。

二、准备投诉材料

在投诉时，需要准备相关的投诉材料，包括购房合同、付款凭证、开发商信息、房产证办理情况等。这些材料将有助于相关部门了解的投诉情况，并采取相应的处理措施。

三、拨打12319城建服务热线

准备好投诉材料后，可以拨打12319城建服务热线进行投诉。在投诉时，请保持冷静和礼貌，向接线员说明投诉内容，并提供相关材料。接线员会记录的投诉情况，并告知后续的处理流程。

四、等待处理结果

投诉后，需要耐心等待相关部门的处理结果。一般情况下，相关部门会进行调查核实，并根据实际情况采取相应的措施，例如要求开发商尽快办理房产证等。

综上所述：

如果遇到开发商不办理房产证的情况，可以拨打12319城建服务热线进行投诉。在投诉前，了解投诉渠道并准备好相关材料；投诉时，保持冷静和礼貌，向接线员说明情况；投诉后，耐心等待处理结果。

法律依据：

《城市房地产管理法》

第六十一条规定：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”开发商有责任为办理房产证。如果开发商未按照法律规定办理房产证，可以依据上述法律规定，向相关部门进行投诉和维权。也建议在购房前与开发商明确房产证办理的时间、流程等相关事项，以避免后续纠纷的发生。