承建方故意拖延工程该怎么为

　　找到症结所在，解决它！

　　一、承建方故意拖延工程，现实中少见，因为其本身是没有这个动力的，除非：

1、以此要求建设方支付工程款；

2、就工程变更中的认可或工程款给付，施加压力；

　　二、承建方拖延工程，要承担违约金，要赔偿就此造成的损失。

换个角度，更多的是：发包人故意拖延不进行竣工结算，承包人应该如何处理吧。

现实中，工程款拖欠现象是越来越多了，究其因，主要是工程款的计算难。发包人与承包人对工程造价意见不一，有不同的计算方法、计算结论，就会产生计算问题，发包人认为不拖欠，承包人认为还拖欠。即使建设主管部门进行行政调解，效果也一般，主管部门多同情承包商，要求发包人先预付一部分工程款来解决工人的工资问题，但不能从根本上把纠纷解决好。

发包人往往故意不进行结算，工程经过竣工验收合格以后，发包人往往先催促承包人先交付工程，发包人一旦接收了实际的工程以后，就会采取各种方法拖延结算，比如说，以承包人提交的竣工结算书，向他提交了，发包人不签收，不签收就为了将来万一承包人向发包人打官司，以未签收结算书为借口。有的虽然签收了，但主要人员不签收，派一个普通的员工签收，一旦产生纠纷，发包人就要承包人举证证明签收的张XX能代表发包人吗？这种情况很普遍。有的发包人佯装在接收承包人的结算书以后，派人和承包商进行对账，对工程量，但对的过程拉得很漫长，而且在对的过程中，不做阶段性的确认。整个对下来，时间很漫长，也不签字。总之手段各种各样，目的是想拖延。

作为发包人，交付工程后，竣工计算毫无动力，计算得早付款早，而计算得迟，对他越有好处，因为这时他已经接收并占有了承包人的劳动成果（建设工程）。

法律上有没有规定究竟是先交工程还是先支付工程价款？谁先谁后？《合同法》279条规定，“发包人应当按照预定支付价款并及时签收工程”。从《合同法》279条字面意思去理解，法律并没有强制规定一定要先支付价款后签收工程，而是用了4个字“按照约定”来安排。作为承包商的律师，如果为了改变承包商在签订合同当初的被动局面，特别是在工程竣工之后让承包商能够得到平等的法律地位，我们就把支付价款安排在接收工程交付工程之前。

对于计算量，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同案件适用法律问题的解决》第20条也有同一意思，但前面他加了5个字“当事人约定”，对司法解释准确理解是：如果合同里面有特别约定，法院就尊重合同约定的条款，视为发包人默认承包人报送的单方计算量，如果合同里没有约定，法院就不认可发包人默认了承包人的计算量。