学校发的免责协议书有法律效益吗？

1、有法律效力。

2、可以不公证，但公证绝对有保障。

3、因为没有办理产权过户手续，有可能出现开发商把房子卖给其他人，并办理过户手续的情形。在这种情况下，你只能要求开发商承担违约责任，而不能要求交付房屋。

对于免责协议的效力，需要区分对待：

1. 有效的免责条款需要具备以下要件：（1）必须是双方真实的意思表示；（2）必须经合同双方协商同意；（3）必须符合社会公***利益和善良风俗；（4）必须合理分配当事人双方的权益与风险；（5）必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必须尽说明义务。

2. ?具有以下情形的免责条款系无效：（1）显失公平的免责条款无效；（2）以各种方式、手段订立的免责条款，损害国家、集体或第三人利益的无效；（3）格式合同免责条款未向对方当事人提醒注意和详细说明的无效；（4）造成对方人身伤害的条款无效。

3. 《合同法》第52条对确认免责条款无效作出规定：“合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害；二是因故意或者重大过失给对方造成财产损失的。”对于《合同法》的本条规定也需要区分对待：

（1）关于人身伤害的不能免责，应是绝对的，并无轻重之分。在实践中此类免责条款常以全部免责、限制责任条款、限制请求期限的条款以及设立固定赔偿金额或模式等方式针对造成对方人身伤害进行全部或部分免责，对于上述形式的免责条款，在司法实践中均应依合同法之规定确认其无效。

（2）《合同法》第53条还规定，因故意或重大过失致他人财产损失的责任不能事先约定免除。