婚前买房婚后加名，离婚怎么分？

现在，离婚率越来越高，离婚如今早已是屡见不鲜了，离婚时总绕不开一个话题：财产分割。有一种很常见的情况就是，一方婚前全款购买了房产，婚后加上了另一半的名字，这样离婚应该怎么分割呢？接下来我们就来具体了解一下吧。

先说结论：房产?名，是有用的?

婚前买房婚后加名字离婚在一般情况下归夫妻***同所有，处理方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

能够加上名字，就说明这个房子是从男方的婚前个人财产，转变为了夫妻***同财产，如果以后万一离婚的话，是可以进行分割的

那是不是加上名字之后就意味着，房屋俩人一人一半呢?

这就要看在加名字的时候，你们是哪种方式?的，双方是具体怎么登记的？

***同***有

按份***有

1、***同***有

如果双方登记的时候是“***同***有”，没有约定清楚明确的份额，那么房子确实是夫妻***同财产，但是在离婚分割的时候，并不一定是按照一人一半的，法官也会考虑房屋的出资贡献度和婚姻情况来裁定！

例如；双方结婚的时间长短，是否有生育子女，婚内一方是否有过错等，这些都会影响到房屋的分割比例！

贡献程度：法院可能会考虑每个配偶在购房过程中的贡献程度，包括经济贡献和非经济贡献。例如，付款比例、供款时间以及其他形式的支持等。

孩子利益：如果有孩子存在，法院通常会优先考虑他们的利益。孩子的居住需求和离婚后的生活稳定性可能会影响房产的分割。

协议和约定：如果夫妻在离婚前已经达成了分割房产的协议，法院通常会尊重并执行这些约定，除非存在不公平或违法情况。

其他财产和债务分配：法院还会考虑其他夫妻***同财产和债务的分配情况，以确保公平和合理的解决方案。

需要注意的是，每个地区的法律和司法实践可能有所不同，因此具体情况需要根据当地法律进行评估。最好的方式是在购房和婚姻之前与律师沟通，并制定清晰的财产规划和协议，以避免潜在的纠纷和争议。

2、按份***有

如果登记的时候是“按份***有”，写清楚了每个人所占的房屋份额，那么在离婚的时候，就按照约定的份额进行分割，你们可以约定好各占50%，或者一人30%，一人70%等等都是可以的！

那房产怎样才能够各占一半呢？

1、去房管局把份额约定为按份***有，各占50%份额！

2、双方可以签订“婚内财产约定协议”，在协议中明确的约定这套房产属于一人一半！

法律依据：

《中华人民***和国民法典》第一千零八十七条　 离婚时，夫妻的***同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。?

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

以上就是关于婚前买房婚后加名离婚裁决的一些知识了，最后，建议夫妻在婚姻开始阶段就应该考虑制定婚前协议。婚前协议是一种法律文书，旨在明确规定财产分割、债务分配和其他相关事项。通过婚前协议，夫妻可以自主决定财产的归属和分割方式，减少离婚时的纠纷和不确定性。

总之，在婚前购房、婚后加名和离婚时的财产分割问题上，每个情况都是独特的。最好的方式是在婚姻开始阶段就咨询专业的法律顾问，并与配偶充分沟通和协商，以寻求最合适的解决方案。