分家单是分家协议吗

分家单就是一份协议。

分家单在法律上有效

当事人自行约定的分家协议是有效的,分家协议一般认为是***同财产分割协议,只要协议是当事人真实合法的意思表示,即具有法律效力。与合同生效条件一样,是处分人真是的意思表示,是处分财产的意思表达,如果拆迁时没有过户,取得补偿款后,可以依据分家单主张自己的相分份额。

在分家析产时,应注意这样几点:

(一)分家析产时,要把家庭***有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭***有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

(二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭***有财产。对家庭***有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

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法律依据:《中华人民***和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。