电梯坏了维修归谁管
电梯坏了的维修责任主要归业主和物业公司。
业主是电梯的所有者,按照规定,所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养,保证排除电梯故障,或者出现故障及时解决。
同时,物业管理部门受业主委托管理物业环境,因此,物业对电梯日常维护和管理负有责任。如果电梯是在质保期内损坏,由开发商负责协调电梯生产厂家进行维修。质保期外,由物业公司负责寻找专业的电梯维修保养公司进行维修保养。
如果需要更换零部件或者进行大型维修,所涉及的费用应由业主承担。实际上,当需要大量资金的时候,业主委员会可以按照住宅维修基金的专项管理办法,动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。
总之,物业和业主是电梯的维护责任主体。具体责任的分配还需要根据具体情况具体分析。