联盛国际小区的地下停车场,你还能再收贵点啊?
淮海南路联盛广场(楚秀园隔壁)地下停车场是人防工程,同时也是小区的配套设施,该配套工程由开发商建设,建设费用计入商品房开发成本,最终由小区业主买单(开发商与业主签订的合同、《江苏省商品房价格管理规定》等可以证明)。 按照《中华人民***和国人民防空法》第五条第二款“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有”之规定,该人防工程依法归小区业主使用、管理、收益,淮安市各级人防办均无使用、收益权。 2012年11月底,淮安市人防部门却将此人防工程发包给某公司进行租赁经营,由某公司按照每月240元的畸高标准向小区业主收取停车费,且要求三年一交,否则不予停车。淮安市人防部门的做法违反法律规定,严重侵害广大业主的利益,给广大业主生活造成极大的不便。 为维护全体业主的合法权益,希望市民防管理部门能迅速采取妥善措施,将小区地下停车场的使用权、管理权交还小区业主。