小区600户业主欠缴物业费，物业该如何动用法律手段要回？

物业可以直接起诉这些业主，通过法院判决来为自己维权。媒体报道有业主反映，由于自己没有缴纳物业费，小区内部的电路直接被切断，加压泵也受此影响，高层租户不仅停电而且停水。经过记者采访了解到，业主不缴纳物业费，主要是因为第物业的服务水平不满意，而且双方的矛盾一直存在很久。不少业主表示，几个月前，物业就拖欠过保洁员的工资，这直接导致小区内垃圾堆积，无人清理，尤其是地下停车场垃圾直接将入口堵住，车子都无法进去。

可是当媒体记者找到物业公司的公司，发现该地已经人去楼空了，物业工作人员的电话也是无人接听状态。对此，当地的街道办负责人表示，小区目前还有六百户居民欠缴物业费，由于物业费欠缴，其公***电费也将欠缴，所以电网公司才将该小区的公***点给停了的，该负责人表示，目前街道办工作人员正在挨家挨户收物业费，争取尽快恢复小区的供电。而针对小区物业问题，有关部门表示，该物业公司新东方物业存早已经被列入了黑名单，并且无法再参加小区的招标获得。

当时该部门负责人员表示，具体物业公司的去留，还是要由业主大会决定，只要一半以上业主同意了，小区就可以重新开始招标新的物业公司。几天之后，业主们表示，小区公***点也已经恢复了，电梯可以正常使用了。

街道办工作人员表示，目前已经派人入驻到小区内部，并且得到很多热心业主的帮助，未来相信很快就能解决该小区的物业问题。目前已经有不少业主改变了思维，该是补缴物业费，只要物业费补缴完了之后，就可以重新开始物业招标。