购买安置房的协议受法律保护吗?如果想买安置房(5年后房主办房产证再过户给你),该怎么买?
房屋属于不动产,应当进行登记,买房时如果不登记,房屋仍然属于原房主,即使签订了合同,没有登记的话,房子永远是原房主的。所以购买安置房的协议不受法律保护。
风险非常大:
1、没有房产证 (5年后房主办房产证再过户给你)5年间变数很大的。
2、属于回迁安置房
建议:
到房管局咨询一下,现在的房子虽然产权证没有办理下来,但是是不是具备了预告登记的条件。
如果具备预告登记的条件,就申请预告登记,那么在预告登记期内,原房主就不能一房多卖了。
如果不可以的话,按照以下方法来做:
1、最好找个房产中介,虽然花点钱,但是却能避免自己受损失,
2、可以让他女儿做保证人或者提供他女儿的财产做抵押,签订保证协议或抵押合同