南大美家国际建材广场:突如其来的合同纠纷
南大美家国际建材广场1号馆的经营户们遭遇了一场突如其来的“驱逐令”!据称,广西南大健康家园市场开发有限公司(简称南大公司)突然发布通知,要求经营户们在短短3日内清空商铺,限期搬离!经营户们措手不及,纷纷表示权益受损。本文将深入调查此事,为您带来最新报道。
承诺与现实南大公司曾在2014年11月20日的一份承诺书中明确表示,如邕武路至美家国际建材广场路段未能开通,则免收商户的商铺租金及商业管理服务费。然而,现在要求经营户提前搬离的做法似乎与这一承诺存在矛盾。
租赁合同纠纷覃女士的商铺租赁合同明明是从2017年10月1日起至2020年9月30日止,现在却被要求提前搬走,而且还要被扣一个月的押金。经营户们的权益受到了损害。
合同规定与实际情况根据合同规定,前3年是不需要交物业管理费的,只有等入驻率达到百分之九十以上、道路通畅、正式开业后,才开始收取物业管理费和租金。然而,商场的入驻率一直未能达到百分之九十,周边道路也未开通。这意味着,经营户们实际上并未享受到合同中所承诺的优惠条件。
商场改造
建材市场大门上张贴着通知,称从6月5日起,建材广场1号馆封闭改造。经营户们的突然搬离,是否与商场改造有关?
相关负责人未回复南大公司相关工作人员表示,大部分经营户已经处理好并搬走了。对于还未搬离的经营户,将依据合同约定和相关法律法规进行处理。然而,截至发稿时,记者仍未收到相关负责人的回复。