小区住宅楼下的商铺不计入业主大会核准总面积中的法律依据

小区住宅楼下的商铺不计入业主大会核准总面积中的法律依据是：《物业管理条例》中规定。《物业管理条例》规定：小区住宅楼下的商铺，不应计入业主大会核准总面积中，小区住宅楼下的商铺用房面积是为商业和服务活动而设立的，与业主居住无关，因此不计入住宅面积可以更加公正合理地分摊物业管理费用。