柬埔寨房产相关政策是什么？柬埔寨买房注意事项有哪些？

柬埔寨房产相关政策是什么？

购买标准

柬埔寨政府是非常欢迎外国人投资房产的，而且对于外国人购房的举措比泰国还需要比较宽松，只要是有护照签证就能买房。

2010年4月5日柬埔寨国会探讨并已通过由国土、城市规划建设建设部和司法部协同制订的《外国人不动产产权法》。依照该法律法规,外国人将有权利按照规定在柬埔寨购买房子还拥有合理合法产权。

在其中还规定，外国人在柬埔寨购买多层建筑第二层之上的房子，可得到与我国中国公民同样房产产权证，同时可独立开展房产租赁及交易，享受权无期限局限，为永久产权。

产权的区别

土地资源产权和房屋产权只有二择一：本地人购买联排别墅，有着土地资源产权。外国人拥有2楼之上产权，只备案房屋建筑产权，并没有土地资源产权。房屋产权证即详细产权，外国人之权力与该国人完全一致，将来若改造也依房产证的土地面积占比处罚。

产权资格证书

柬埔寨的产权资格证书别名硬卡;是依土地管理法在地政行政机关登陆之凭据，并且以官方网优良硬质的打印纸张印刷，可抵押给金融机构做好借款。

外国人房产所有权限制时间

外国人凭着护照签证就可以购买没有土地资源、二层之上的房子，可购买有着100%产权房产，但不得超过整幢公寓楼的80%，并仅具有房子永久产权，对土壤并没有产权。

外国人还可以在柬埔寨买房吗?

能够，外国人购房享有和柬埔寨该国人一样的产权证，能够自由买卖，带护照签证就可以购房，没有限购，但是不能享有和柬埔寨人一样的低利息贷款现行政策。

柬埔寨买房有产权证吗?

柬埔寨房子有三种产权，

第一种是带土地使用证的产权，仅限于柬埔寨人购买，柬埔寨严禁外国人买地;

第二种是99年产权证(别名软卡)，通常是政府部门属性的商业用地都是这种产权，柬埔寨人与外国人都能够购买;但外国人只有购买二楼以上;

第三诸多是永久产权房屋产权证(别名硬卡)，此次土地用途为个人商业用地，容许柬埔寨人与外国人购买，但外国人只有购买二楼以上;

在柬埔寨买房支付用rmb或是美元?

倘若房地产商是中国，能直接汇钱给房地产商中国的银行帐户，还可以汇钱给开发商柬埔寨账户，倘若房地产商是国外房地产商，则只允许美元。

四、柬埔寨是不是很乱，购房是否不安全的?

柬埔寨已经有国家总理洪森管理方法近30年，无内部战争无外患，房地产平稳增值，是当前东南亚投资房产优选之一。

五、柬埔寨买房是什么流程?

看房子，选中楼盘,付款订金和签署认购协议书;承诺后面支付方式;交房验收、申请办理硬产权卡。

六、柬埔寨买房要准备哪些资料?

买房需要携带个人护照签证;在柬埔寨银行的开银行卡必须半年的商务签证+工作单位证明即可办银行卡。