姐妹换名字的法律风险

其他人是不能改的。因为房产证写的是自已的名字，属于自已的个人房产，其他人是分不了的，所以房产证以经有了法定的归属权，也是受国家法律保护的。如果兄弟姐妹要想分得房产，就必需经过产权人的同意，否则是不能分配的。

依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？

1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。

2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。