发改委物业收费标准文件

国家发展和改革委员会发布的《关于规范物业服务收费行为的通知》明确了物业收费项目和标准，对物业公司收费进行了约束和规范。

2019年8月，国家发展和改革委员会发布了《关于规范物业服务收费行为的通知》，旨在规范物业服务企业的收费行为，保护消费者权益，促进物业服务行业健康发展。该通知明确了物业服务企业可以收取的服务项目和标准，包括基础服务、公***设施维护、安全管理、绿化景观等多个方面，并规定了收费标准的确定和调整程序。此外，通知还对居民有权了解物业服务项目及其收费标准进行了强调。通知的发布，对规范物业服务行业的收费行为，保障广大居民的权益具有重要的作用。同时，它也对物业服务企业提出了更高的要求，促进行业的健康发展。

在物业收费中，哪些项目属于禁止收费？根据《关于规范物业服务收费行为的通知》，禁止收取的物业服务项目主要包括：1.维修基金、保底费等违反有关财经法规的费用；2.对业主没有价值或价值偏低的服务收费，如：物权归属不明确的部分、绿化养护等；3.已由政府购买服务的，企业不得再次收费；4.涉及行政事业性收费的，企业不得另行收费。

物业服务收费是当前社会普遍关注的问题。国家发展和改革委员会发布的《关于规范物业服务收费行为的通知》对物业收费项目和标准进行了约束和规范，保障消费者权益，促进物业服务行业的健康发展。物业服务企业应当按照规定收费，并加强与业主的沟通和交流，***同推动物业服务行业的发展。

法律依据：

《关于物业服务标准的规定》第十四条 禁止以维修基金、保底费等形式向使用单位收取违反国家有关财经法规的费用。