公***收益三七分的法律依据

法律分析：根据我国有关规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的***同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主***有。也就是说，民法典明确了利用小区业主***有场所产生的收入，属于业主***有。同时，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

法律依据：《中华人民***和国民法典》

第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的***有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主***有。

第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。