地下室买卖新法规定

法律分析：地下室产权由谁所有通常人防类地下室产权不交易，所谓的产权是公***的，由物业公司管理可出售的地下室通常都有产权，产权归产权人所有，也就是说卖给你了就归你个人所有，没卖给你的话归开发商所有，如果开发商将产权移交给物业公司那么就归物业公司所有，但是通常不会隶属全体业主集体所有，除非是有相关的商定。

法律依据：《商品房销售面积计量及公用建筑面积分摊规则》 第八条 限定公用建筑面积包括“电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公***门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功效上为整栋建筑服务的公***用房和管理用房建筑面积。