农村房产赠与怎么办理
法律分析
农村房产赠与办理流程有以下几点:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、办理公证;3、办理房屋所有权转移登记手续;4、赠与人将房屋交付受赠人。农村房屋赠与子女的,子女与房屋所有人都是同一村集体的成员,户口在同一村。不是同一村村民的,不能赠与房屋所有权(无法房产办理过户手续,无产权证,以房屋现状赠与的是可以的)。而且赠与房屋的,需要办理房屋过户手续,赠与才能生效。未办理过户手续的,房屋所有权不发生转移。过户手续包括双方签订赠与协议,双方***同到房屋所在地房屋管理局办理过户手续。
法律依据
《中华人民***和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。