租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办

法律主观：

租户不交房租也不搬走房里的东西，按照双方实事合同（没书面合同也可），责令其搬走，滞留一天，补偿一天的房租。还可以进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。

《中华人民***和国民事诉讼法》

第九十六条

调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

《中华人民***和国民事诉讼法》

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。