签订固定价合同后在施工中材料均价暴涨30%左右可以申请材料差价吗?
1.就是包工包料多少钱1吨乘以图纸设计吨位
建设工程合同约定对工程总价或材料价格实行包干的,如合同有效,工程款应按该约定结算。因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的,承包人可请求增加工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴,涨价部分应由承包人承担。依据是建设工程合同纠纷案件暂行意见27条
据此如果涨幅过大的话是属于情势变更的情形
2.合同中未约定风险费用额度以及风险范围
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。依据是合同法61条
建议双方协商订立补充协议解决,协议不下再考虑诉讼事宜
3.这种情况属于“情势变更”吗
合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。依据是合同法解释二26条
据此你们可以在和对方协商不下的情况下诉讼解决,但是法律对此没有详细规定因为不公平是相对的而不是绝对的,需要根据你们的证据和具体情况作出认定
就本案而言你们确实有权要求变更合同、调整价格,但是调整的幅度视证据而定。只能说即使官司打赢也不会百分百把30%的差价全部补足,只能适当补足一部分价格让双方在履行合同是不至于显示公平罢了
因为这事需要证据支撑,所以要诉讼的话建议在当地请律师代理,这样才能最大程度维护你们的合法权益
希望对你有帮助吧,祝顺利!