房地产经纪人证有哪些用处？

相关政策

2016年发布《关于加强全市房地产经纪管理促进行业健康发展的实施办法》试行办法，已于2017年6月26日起施行。

以下是证书相关依据：

为加强房地产经纪管理，保护群众合法权益，促进行业健康发展，根据《房地产经纪管理办法》（建设部国家发改委人社部令第8号）、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房〔2016〕168号）等有关规定，按照“统一部署、分级管理”原则，制定本实施办法：

其中最重要的信息是：全国将全面推行交易合同网签制度，也就是说，没有备案的中介，在后续存量房网签系统上线后，将无法取得新建房和存量房合同网签资格。

也就是说，如果备案房地产经纪机构必须要房地产经纪人这个证书，下面，来看看全国房地产经纪人证书在备案中起到的作用：

备案须知

为进一步加强我市房地产经纪管理，规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进行业健康发展，根据《房地产经纪管理办法》（建设部国家发改委人社部令第8号）、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房〔2016〕168号）等有关规定，现就有关事项通知如下：

一、办理新建商品房代理销售服务备案的，须提交以下材料：

①房地产经纪机构备案申请表；

②在嘉兴市工商注册的营业执照正本（复印件）；

③营业执照经营范围须为专营房地产经纪业务；

④本机构持有的房地产经纪人职业资格登记证书、房地产经纪人协理职业资格登记证书5张（含）及以上，其中必须持有房地产经纪人职业资格登记证书2张（含）及以上；有需要的图片右下角

⑤固定经营场所的证明材料，包括不动产登记证书或租赁协议（复印件）；

⑥法定代表人身份证（复印件）；

⑦从业人员身份证（复印件）；

⑧本机构为从业人员缴纳社保的证明；

⑨委托办理的须提供授权委托书、经办人身份证（复印件）。

复印件均须校验原件。

二、办理存量房（二手房）经纪服务备案的，须提交以下材料：

①房地产经纪机构备案申请表；

②在嘉兴市工商注册的营业执照正本（复印件）；

③营业执照经营范围须注明房地产经纪业务内容；

④本机构持有的房地产经纪人职业资格登记证书1张（含）及以上，或房地产经纪人协理职业资格登记证书 2张（含）及以上，或嘉兴市房地产主管部门培训考核合格证书3张（含）及以上；

⑤固定经营场所的证明材料，包括不动产登记证书或租赁协议（复印件）；

⑥法定代表人身份证（复印件）；

⑦从业人员身份证（复印件）；

⑧本机构为从业人员缴纳社保的证明；

⑨委托办理的须提供授权委托书、经办人身份证（复印件）。

复印件均须校验原件。

三、办理经纪机构变更备案的，须提交以下材料：

①房地产经纪机构变更备案申请表；

②原备案证明；

③变更证明材料;

④委托办理的须提供授权委托书、经办人身份证（复印件）。

复印件均须校验原件。

四、办理经纪机构注销备案的，须提交以下材料：

①房地产经纪机构注销备案申请表；

②原备案证明；

③营业执照注销证明（复印件）；

④委托办理的须提供授权委托书、经办人身份证（复印件）。

复印件均须校验原件。