居间合同,房屋共有人无签字,合同有效吗

有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的***有房产出售时一定要***有双方都必须签字,只有一方签字的为效力待定合同,这样买方很被动,卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。

根据《中华人民***和国》第一百零三条的规定,夫妻之间的财产一般属于***同***有,不是按份***有,又根据《中华人民***和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定,***同***有人对***有的不动产享有所有权,处分***有的不动产应当经全体***同***有人同意。

综上所述,对于房产***有人没有签字的房屋买卖合同,当房价上涨时卖方可以***有人没签字为由来违约,无法保障买方的合法权益。