选房确认书有什么用

在二手房屋的交易中，大多是经过中介进行交易的，一些用户委托中介帮忙选择，那中介就会叫用户签选房确认书。对于选房确认书，很多人并不了解，也不知道它有什么作用，那选房确认书有什么用呢？找中介选房要注意什么呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下吧！

选房确认书有什么用

它具备一定的合同性质，在买方和中介都签字或盖章之后，就具有了一定的法律效力。在《合同法》中有相关规定表明，倘若这个确认书是在双方意愿真实，并且内容合理合法的情况下所签订的，是有效的，法律给予保护，并且对签订双方均有约束力。

找中介选房要注意什么

1、在找中介之前，最好是自己提前了解一下心仪合适的选房地段与商圈。

2、提前做好经济预算，明确家庭所能承受的总房款大概是多少，在买房时做到量力而行。

3、根据实际经济状况，明确合适自己的买房方式，是全款买房，又或是贷款买房。

4、根据家庭的实际需求，选择合适的房屋类型，例如三口之家可以选择小三房或大两房。

5、在选房时，应和中介说清、说全对房屋购买的要求，如面积、采光、朝向、价格等等，对于价格和面积需明确指出自身能接受的最大值，方便中介找房。

6、告知中介何时方便看房，以免中介经常电话打扰到用户。

7、另外还需详细了解中介的收费标准，并进行适当合理的砍价。

小编的话：总的来说，建议大家在签订任何合同或文件时，需仔细全面的阅读合同中的条款，三思以后再签字，以免损失自己的利益，日后为自己带来更多的麻烦。以上关于选房确认书有什么用的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。