无证房产是否需要缴纳房产税

是否办理房产证并不是应否缴纳房产税的必要前提，房产用于生产经营，就应按有关规定缴纳房产税。

一、无产权房屋是否缴房产税

1、无产权房屋属于产权未确定的房屋类型，需要由房产代管人或者使用人缴纳房产税。

2、法律依据：《中华人民***和国房产税暂行条例》

（1）第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

（2）第五条下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

（三）第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

二、房产税的税率是多少

1、根据房产税暂行条例规定，房产税的税率为依照房产余值计算缴纳的，税率为1。2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2、法律依据：《中华人民***和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1。2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

无产权房屋也需要缴房产税，具体由房产代管人或者使用人负责缴纳，通常情况下，依照房产余值计算进行缴纳的，房产税率为1。2%，依照房产租金收入计算进行缴纳的，房产税率为12%。

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法律依据：《中华人民***和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。