房屋公摊面积比例国家是否有相关法律规定

目前为止国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定，房屋公摊面积仍然是按照惯例，在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与***用面积的比例分摊。

例如：楼梯间所占面积、外墙中心线以外的面积（外墙是370mm、宽，而中心线在185mm处、那么185mm墙宽乘以外墙长就是外墙的***用面积）是60平方米、本楼层建筑面积是三家***360平方米，则60/360=0.166，也就是说媒平方米应分摊***用面积0.166平方米，

公摊范围：

各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公***门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的***有房屋和管理房屋。

套（单元）与公***建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

非公摊面积：

从属于人防工程的地下室、半地下室。

供出租或出售的固定车位或专用车库。

幢外的用做公***休憩的设施或架空层。

***有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。

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