租赁房屋阴阳合同如何处理

一、租赁房屋阴阳合同如何处理

1、租赁房屋阴阳合同，应当作以下处理：

（1）租赁房屋中的阳合同无效，隐藏的阴合同效力，依照有关法律规定处理；

（2）行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；

（3）以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

2、法律依据：《中华人民***和国民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

二、阴阳合同有效力吗

阴阳合同中阴合同如果符合法律规定，就是具有效力的。鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。