论述物权法的公示公信原则

物权公示原则是《中华人民***和国民法典》的基本原则之一。

是指物权在变动时，必须通过一定方式表现出来，使外界公众知道物权发生了变动。物权之所以需要公示，是因为物权具有绝对性，具有很强的效力，可以定纷止争。不动产物权以登记为公示方法，动产以占有和交付为公示方法。基于这项原则，如果动产的主体发生了变动，就应该及时地转移占有，交给新的权利人；如果不动产的权利主体发生了变动，就应当及时地到相应的行政部门变更登记，将新的权利主体的姓名记载于登记簿上，这时，物权变动才算完成，否则，不能产生物权变动的效力。

物权是权利主体直接支配财产（主要是有体物，在特定条件下也可以是权利）的权利。

其具有以下特征：

1、物权是权利人直接支配物的权利；

2、物权是权利人直接享受物的利益的权利；

3、物权是排他性的权利。

物权是权利人直接支配其标的物的排他性的权利。依物权的这种性质，具有优先的效力和物上请求权。

各国规定的物权的种类，大概可归结为以下几类；

1、所有权；

2、用益物权；

3、担保物权；

4、占有。

物权的变动是物权的产生、变更和消灭的总称。基于物权的性质，如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的变动，必然纠纷不止，难以保证交易的安全，因此，民法上对物权的变动，就必然需要有公示原则和公信原则。

《中华人民***和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。