3a住宅性能认证标准

3A认定是“最高标准”

建设部产业化促进中心是负责住宅性能认定的专家机构。中心高级工程师娄乃琳针对读者对3A的不解，打了个简单的比方，不少购房人都听说过“国家住宅建设标准”，如果说这一标准是住宅建设的“最低线”，“3A”就是“最高标准”，是目前国家最为专业的住宅性能认定标准。

娄工程师介绍，有些国家已将对住宅进行性能认定作为法律的一个部分，我国则是在1999年开始住宅性能认定工作的。认定要通过申请、预审、终审三个环节，在申报项目中，能通过这一认定的还是少数……

有380余项指标的3A认定

建设部产业化促进中心童悦仲副主任告诉记者，性能认定是将住宅的综合质量即工程质量、功能质量和环境质量等因素归纳为5个方面来评审：适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性，其中又细分了23项、380余条指标。住宅性能依次划分为1A、2A、3A。1A是经济适用型住宅；2A是舒适型住宅；3A是高舒适度住宅。