开发商车位使用权转让协议受法律保护吗

法律分析：根据我国相关法律的规定，小区车位可以作为独立交易的客体，而且所有人也有权通过协议的方式出售、出租。因此，车位使用权转让协议在符合法律规定的情况下是有效的。

法律依据：《中华人民***和国民法典》

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。