孳息和自然增值是什么意思

孳息是指有原物产生的收益,这种收益的产生来源包括天然的和法定的,自然增值是指仅因市场因素导致的财产增值。孳息的归属以占有原物为原则,原则上来说,不占有原物就不能取得原物的孳息,但是当事人也可以自行约定孳息的归属。

一、孳息和自然增值指什么

孳息是指由原物所产生的收益。孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息,是指依物的自然属性所产生的物,如果树结的果实。法定孳息,是指物依据法律规定或当事人的法律行为而产生的孳息,如利息、租金等。自然增值是指因在夫妻未投入任何时间、智力、金钱、劳动等贡献,而仅因市场因素导致的财产增值。温馨提醒您,识别孳息和自然增值的关键因素是产生收益的原因。

二、孳息的归属原则

孳息的归属一般以占有原物为原则。除法律另有规定或当事人另有约定外,不占有原物就不能取得原物的孳息。但是占有原物并不就有收取原物孳息的收益权。孳息不仅可为所有人取得,而且也可为非所有人取得。因为收益虽为所有权的一项权能,但是收益权得与所有权相分离,由非所有人享有。非所有人享有收益权时,其也就得收取孳息,而且收益权人收取孳息的权利得排斥所有人的收益权能。也就是说,一旦非所有人有权收取孳息,则所有人不能取得原物的孳息。

三、孳息的取得

孳息的取得需要分情况讨论:

1.所有权人取得。所有权人取得是一种原则,这个很容易理解的。比如说,我们种植一棵桃树,那么当桃子收获时,肯定是种植桃树的所有权人取得桃子的所有权。

2.债权人取得。债权人租赁一块土地,进行种植,那么土地上所生长的植物,在正常情况下,自然要归他所有。要不然,租赁人租赁土地的目的就不能实现。

3.用益物权人取得。这个类似于租赁,比如说土地承包经营权,承包人就是为了获得土地的孳息。

4.占有人取得。这种情况比较特殊,有此国家规定,善意的自主占有人(排除上述类似的占有状况)可以取得物之孳息。