公房拆迁补偿标准
公房拆迁补偿标准具体如下:
1、国家公房拆迁一般是按照面积1:1补偿,对房屋所有权人给予补偿,兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换;
2、公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。公房遇到拆迁,需要对房屋所有权人给予补偿,也需要对房屋承租人进行安置补偿,拆迁时,公房承租人已经取得公房所有权的,直接与拆迁方协商补偿事宜,拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的,由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿,拆迁安置补偿款归房屋所有权人。
公房拆迁补偿的费用具体如下:
1、房屋补偿费:根据房屋面积、楼层、位置等因素,以不低于市场价值补偿的方式安置被拆迁居民;
2、过渡补贴:为被拆迁居民提供过渡期生活补贴;
3、装修补贴:为了在搬迁后确保新的生活环境,提供对新房屋的装修补贴;
4、搬迁费用:为了方便被拆迁居民搬家,提供相应的搬家费用;
5、社会救济:对于因拆迁而面临困难的居民,提供相应的社会救助和帮助。
综上所述,公房拆迁的补偿标准是按照房屋面积进行补偿,同时还会提供搬迁费用以及社会救济等服务。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。