老家有10亩地.一层平房.两兄弟.分地需要怎么证明.父母写的有法律效应吗.应该是什么格式.
首先,需要告诉你的是,根据我国《土地法》和《农村土地承包法》第十七条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设。就是说,你家里承包的土地,其所有权还是国家的,依法不能随便建房。
其次,你在老家没有宅基地,按照《农村宅基地管理办法》“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定,你可以合法审批,经村委、乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
第三,如果确认属于你家的地,可以通过长辈或村干部作为中间人,双方写一个协议,公证一下最好的,因为这是你的家务事,双方协商好就可以。
特别是第一条,你还可向当地土地部门咨询一下最妥当。
希望能帮到你。
土地管理法第三十六条规定,“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地,可以用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。”第七十四条规定:“违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地建房、挖沙、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的;或者因开发土地造成土地荒漠化,盐渍化,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的依法追究刑事责任。”