房主已经过世 孩子如何继承

孩子作为直系亲属，享有继承权，但具体的继承流程和手续可能会因地区和具体情况而异。

一、了解遗嘱内容

首先，孩子应了解房主是否立有遗嘱。遗嘱是房主生前对财产分配的意愿表达，具有法律效力。如果房主有遗嘱，孩子应查看遗嘱中是否指定其为继承人。如果遗嘱中指定了其他继承人或分配方式，孩子需按照遗嘱内容进行继承。

二、法定继承程序

如果房主没有遗嘱或遗嘱无效，孩子将按照法定继承程序进行继承。根据《中华人民***和国民法典》的规定，直系血亲和配偶是法定继承人。孩子作为直系血亲，享有继承权。在法定继承中，通常需要考虑其他法定继承人的存在，如其他子女、父母等。继承份额将根据法定继承人的数量和关系进行分配。

三、办理继承手续

在了解继承权的基础上，孩子需要办理相关继承手续。这通常包括：

1、收集相关证明文件：包括房主的死亡证明、房产证、孩子的身份证明等。

2、前往公证处办理继承权公证：公证处将对继承人的身份和继承权进行核实，并出具继承权公证书。

3、办理房产过户手续：凭借继承权公证书和其他相关证明文件，孩子可以向房地产管理部门申请办理房产过户手续，将房产过户到自己名下。

四、注意事项

在办理继承手续过程中，孩子需要注意以下几点：

1、遵守法律规定：确保整个继承过程符合法律法规，避免违法行为导致继承权受损。

2、保护个人权益：在与其他继承人协商继承事宜时，要维护自己的合法权益，避免受到不公平对待。

3、咨询专业意见：由于继承涉及复杂的法律程序和规定，建议孩子在办理继承手续前咨询专业律师或法律顾问，以确保顺利完成继承过程。

综上所述：

当房主已经过世，孩子继承房产需了解遗嘱内容并按照法定继承程序进行。在办理继承手续时，孩子需要收集相关证明文件、办理继承权公证并办理房产过户手续。在整个过程中，孩子应遵守法律规定、保护个人权益并咨询专业意见以确保顺利完成继承。

法律依据：

《中华人民***和国民法典》

第一千一百二十三条规定：

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民***和国民法典》

第一千一百二十七条规定：

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。