凤岗碧桂园在那个位置按揭贷款购房办理程序

有些人在购房的时候发现购房的质量不太高，常常会存在购房的问题，没有办法满足自己的需求。大家可以看看具体的交通位置，配套设施以及周边的环境质量等等，下面介绍的就是凤岗碧桂园在那个位置以及按揭贷款购房办理程序，希望都能够谨慎对比，然后再根据具体的内容来进行分析。

凤岗碧桂园在那个位置

凤岗碧桂园，位于深北腹地凤岗镇，扼守两条凤岗与深圳交汇的交通要道。周边配套：幼儿园：小区配建幼儿园、凤岗萌迪宝乐幼儿园、东莞市凤岗绿茵华庭幼儿园、广场幼儿园。

中小学：凤岗新中心小学、凤岗中心小学、华侨中学、凤岗侨诚学校。综合商场：沃尔玛、新高超市,医院：凤岗人民医院、南方医科大学分院，市政配套：凤岗镇政府、凤岗社保局、凤岗体育馆、凤岗影剧院、凤岗派出所。

按揭贷款购房办理程序

1、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

6、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。