中山物业管理标准与收费标准

中山物业管理标准以及收费标准是由政府制定的，不同物业项目的收费标准也有所不同，主要包括基本管理服务费、公***维修基金、能源费用等几方面。

中山物业管理标准是由当地政府制定，旨在规范物业服务行业的管理以及保障业主的权益。物业收费标准主要包括基本管理服务费、公***维修基金、能源费用等几个方面。其中，基本管理服务费是业主必须支付的费用，用于维护物业设施、小区绿化、保安巡逻等基本服务；公***维修基金是为了维护小区内的公***设施和维修损坏设施而设立的费用；能源费用则是用于支付小区内水电、燃气等费用。同时，不同物业项目的收费标准也有所不同，主要是因为不同项目的小区设施、服务内容、区位等因素都不同，因此需要根据实际情况进行调整。此外，收费标准还会受到政策和市场的影响，如能源价格的波动、政府规定的费率标准等等，也会对物业收费标准产生影响。

业主如何监督物业公司按照标准收费？业主可以通过查看物业服务合同以及小区内公示的收费标准来了解自己需要支付哪些费用，并核实是否符合当地的物业管理标准。如果发现物业公司存在乱收费、违规操作等问题，可以向有关部门或物业业主委员会进行投诉和举报。

中山物业管理标准以及收费标准是为了规范物业服务行业的管理以及保障业主的权益而制定的。不同物业项目的收费标准因素众多，需要进行合理的调整和管理，同时业主也应该对收费标准进行监督，并举报不合理的收费行为。

法律依据：

《中华人民***和国物业管理条例》第四十四条 物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理服务收费实行政府指导价和市场调节价。具体标准，由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定外，实行市场调节价。