材料一:阅读漫画《房价迷局》 材料二:2009年下半年以来,随着房地产市场的回升,一些城市
(1)答案一:房价不断上升属正常现象,这符合价值规律的基本要求。房价由其价值决定,并受供求关系影响,房地产开发成本的增加,带来房产价值量增加和居民购房需求的增加,必然带动房价的持续上升。答案二:房价不断上升是不正常现象,这违背价值规律的基本要求。房地产价格是由这种特殊商品的价值决定的,同时受供求关系影响,存在着大量空置房说明房地产市场并非供不应求,而是由于其他因素造成房价攀升,房地产价格已远远超出其价值。 (2)市场在资源配置中起基础性的作用,但是,市场调节存在着自发性、盲目性和滞后性的弊端,造成房地产行业投资过热,房价持续高攀,空置房大量存在。这需要国家采取相关措施,对房地产市场进行宏观调控,规范房地产市场秩序,抑止房价的非正常上升,保证房地产市场健康发展。 |