消火栓没有水,商户被罚,物业有责任吗?消防部门有没有权利处罚物业?
物业有责任。消火栓内无水,无论是什么原因,物业部门都需要负担一定责任。有权利。
法律分析
按照相关规定,物业部门应对管理区域内的***用消防设施维护管理,提供消防安全防范服务,并按国家标准、行业标准配置消防设施、器材,定期组织检验、维修,对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应完整准确,存档备查。
首先,看看配套消防栓无水是否由物业造成。由物业造成的原因一般是物业维护不力,导致管道堵塞、漏水,消防水泵损坏等,发生火灾后,物业应对由上述原因造成的扩大损失部分负责。
其次,如果系开发商原因导致消防栓无水,则由开发商负主要责任。物业交接时未详细查验此情况就接收小区,物业负次要责任。如是小区接收前有水,接收后由于开发商原因导致无水,由开发商负责。
最后需要重点注意,火灾除非由物业引起需要负主要责任外,其他均不是主要责任。物业和开发商原因导致的消防栓无水,仅对由此产生的因无水导致火灾扩大损失部分承担责任。
负责公***消防设施维护管理的单位,应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公***消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的,有关单位必须事先通知当地公安机关消防机构。
法律依据
《消防法》第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对***用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。