公租房缴费逾期怎么办

一、公租房逾期没缴费违约金需要支付吗?

公租房逾期没缴费违约金需要支付，绝大多数城市要求，承租公租房要缴纳租房押金，押金为1000元。各地的政策不尽相同。公租房可以买。

1、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。

2、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

《民法典》第五百八十五条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、公租房

公***租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公***机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公***租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。对于发展公***租赁住房的要求，比较各地方公***租赁住房管理办法中对于公***租赁住房的规定，公***租赁住房呈现如下特征：

第一，保障性。住房权是得到一致确认的一项基本人权。也明确指出，大力发展公***租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公***租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二，政策支持性。公***租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公***租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公***租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公***租赁住房的发展。对此，专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公***租赁住房发展以政策支持。

第三，租赁性。这是公***租赁住房的核心特征，也是公***租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公***租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

第四，专业性。这是公***租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公***租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。公***租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公***租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公***租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。

公租房是为了保证外来务工人员或者是本地没有住房的相关人员进行居住的一套公***租赁。罚恶是由国家政府所进行扶持的一项项目。这是为了保证人民有只可住，所以一定要按时进行缴纳房租如果超过缴纳期限，很有可能会被要求腾退。