老旧小区改造有哪些
老旧小区改造的内容如下:
1、基础设施改造,包括提升小区内部的供水、供电、排水、道路、供气、消防、生活垃圾分类和移动通信等设施;
2、完善类改造,涉及建设环境的配套设施,如拆除不合法建设、整治小区及周边绿化、照明等环境;
3、提升类改造,包括建设社区综合服务设施、卫生服务站、幼儿园等教育设施;
4、在改造过程中,需提前通知被改造者,协商拆迁费、安置费和过渡费用,以保障被拆迁方的合法权益。
老旧小区改造的基础设施:
1、道路和排水系统的翻新:对小区内的道路进行平整修补,确保道路平整无坑洼;对排水系统进行疏通和升级,以防止雨季积水和污水外溢;
2、供水和供电设施的更新:更换老化的供水管线,保障居民用水安全;升级电力线路和变压器,提高供电稳定性和安全性;
3、照明和监控系统的完善:增设路灯和公***区域照明,提高小区夜间的照明度;安装监控摄像头,增强小区的安全监控能力;
4、绿化和环境美化:增加绿化面积,种植树木和花草,改善小区的生态环境;进行墙面粉刷和艺术装饰,提升小区的整体美观;
5、公***设施的修缮或增设:修复或更换损坏的公***设施,如长椅、垃圾箱等;增设健身器材、儿童游乐设施,丰富居民的休闲活动设施。
综上所述,老旧小区改造的内容包括基础设施改造、完善类改造、提升类改造,并需提前通知被改造者并保障其合法权益。
法律依据:
《中华人民***和国民法典》
第二百四十三条
为了公***利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。