房屋限售情况下签卖房合同

法律分析：既然房屋是限售的说明他是福利性住房，所以才有限售规定的。限售住房在限售期内签订买卖合同是合法的，有法律效力，但是履行需要等到房产证下来才能履行完毕。是存在一定风险的。当然定金也是可以收取的。

法律依据：《中华人民***和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。