越南房产有投资要注意哪些？

越南新法律开放了越南房地产市场，任何具有有效签证的外国人，无论是居民还是旅游者，现在都可以在50年的租赁期内购买物业，并可以选择延期。仅有的限制是：外国人只能在一个行政区域内购买任何单一公寓大楼的30％或最多250个房屋。所以投资者进行越南房产投资要注意几点：

外国人在越南购房只有2条限制：

1房屋产权为50年。（只能买新屋，不能买二手房）（转卖给本国人，本国人的房屋产权转变为永久）

2 每人在一个公寓小区或一个坊级行政区划最多只能拥有一套房屋。

外国人所购住房的面积和总套数不受限制，但每个公寓小区外国人拥有的住房总数不能超过30%，每个坊级区划内外国人拥有的房屋（包括别墅和排屋）不能超过250套。

购房的外国人和组织也像越南公民一样，可以出租、转让或出售房子。