地下室被水淹了物业承担什么责任

物业承担赔偿责任。地下室漏水,属于公***区域的,物业应当负责。物业存在安全隐患,危及公***利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。

如果是公摊面积漏水,物业公司是需要负责的,但是如果是业主个人原因造成的,那物业公司是不需要负责的,所有的损失全部由业主来承担。

如果发现地下室漏水,一定要记得将物件全部及时搬出来,并且在半个月时间之内,千万不要在地下室内摆放东西,因为地下室里面照不到阳光,反正会过于潮湿,再加上漏水以后,房间的潮气是很大的,如果在地下室里面摆东西,对物件的损伤会非常大的。物业应当给业主提供房屋的一切质量维护服务,业主已经缴纳了物业费,或者因维护不善造成损失都可以追究物业的责任。当然如果物业拒绝赔偿,业主可以起诉物业公司。

综上所述,当地下室出现漏水情况的时候,首先要看是什么地方,如果漏水点是在公***管道里,物业是有责任去维修的。如果是自己家里装修之后才会有漏水现象,这种情况物业是不会管理的。所以建议大家要先观察清楚地下室到底由于什么情况发生漏水现象,之后再去找相应部门进行解决处理。

法律依据:

《物业管理条例》

第二条:

本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。