法律：在他人宅基地上建房，谁取得房屋所有权？

宅基地的法律问题（十）　　　　（案例）甲某与乙某是邻居，１９８０年，甲某举家迁往外地，临走时将房屋及院舍托付给乙某照顾。乙某自从甲某一家迁居后，将甲家的房屋修缮一新，并占有使用。１９９４年，乙某在甲家的院落内新盖两间厢房。２００４年，甲某返回原籍，要乙某腾还房屋，乙某将甲某的原房屋腾出。甲某要求乙某归还新盖的两间厢房，乙某称该房为其所建，所有权应归乙某自己所有。如甲某愿意要，可以出卖给他。但甲某认为，该厢房虽然为乙某所建，但坐落在甲家院落内，理应归甲所有。乙某多年居住、使用甲某房屋未付租金，而且修缮老房屋的费用甲某也给了乙某。所以，甲某就坚决要求乙某用两间厢房折抵租金。双方争执不下，甲某起诉到法院，请求判令乙某搬出厢房并将厢房归甲某所有。法院最终判决房屋归甲某所有，同时判令甲某补偿乙某新建厢房所付全部费用。　　答：在我国，房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能为同一人所有。本案中，乙某是在甲某的宅基地范围内建造房屋，构成对甲某宅基地使用权的侵犯。甲某主张新建厢房为自己所有，法院对此予以支持是正确的。　　根据民法添附理论，两个以上的物因混合而使原物产生了新的价值，使得原物的价值因添附而增加。但原物所有人并不因此而当然取得新增加部分的价值，他必须支付相应的对价，以保持一种利益平衡。因此，本案中甲某在取得乙某在其宅基地上新建厢房的所有权时，必须给付乙某相应的费用，以示公平。