民法典优先购买权的法律规定
法律主观:
优先购买权 的法律规定在于2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条和第七百二十六条都有规定。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条第一款的规定,按份***有人转让其享有的***有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他***有人。其他***有人应当在合理期限内行使优先购买权。《民法典》第七百二十六条第一款规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份***有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
法律客观:《民法典》第三百零六条按份***有人转让其享有的***有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他***有人。其他***有人应当在合理期限内行使优先购买权。《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份***有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。