商铺的产权是多少年?
纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。《中华人民***和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地七十年;
工业用地五十年;
科技、文化、卫生、体育用地五十年;
商业、旅游、娱乐用地四十年;
综合或者其他商铺用地五十年。
扩展资料:
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
参考资料: