房产纠纷有诉讼时效是多久?

一、房产纠纷有诉讼时效是多久? 涉及房地产纠纷的诉讼时效的规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般来说有以下几种情况： 1、一般时效。 一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，2017年10月1日施行的中华人民***和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的 诉讼时效期间 为三年。 2、特别时效。 特别时效是指《民法通则》规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。 3、最长时效。 最长时效是指《民法通则》规定，“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。 二、房产纠纷的产生原因有哪些? 分析目前产生的大量房产纠纷，主要分以下几类： 1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在***同***有、***同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向***同***有人、***同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 4、 房屋租赁纠纷 。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。 它通常涉及 房屋租赁合同 、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 5、 房屋抵押 、典当纠纷。 6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 房产纠纷诉讼是民事诉讼范畴，根据最新民法总则规定，房产纠纷有诉讼时效是三年，这比之前延迟了一年。房产纠纷的类型很多，包括在 房产买卖 、出租过程中，当事人决定起诉的，可以提请聘请一个 律师 代理 案件，毕竟房产的价值高，有律师代理可以更好的争取自身的合法权益。