租房合同怎样写有法律效益

法律分析：1.合同双方的姓名、住址、联系方式等基本信息2.房屋的基本情况、用途、租赁期限、租金及其交纳方式和日期3.房屋修缮与维修4.违约责任、免责条件、争议解决的方式5.合同双方约定的其他条件。 合同双方需在平等、自愿、协商一致的基础上达成出租房屋的租赁合同协议。

法律依据：《中华人民***和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。