开实体小店需要报备吗？

开实体小店是需要报备的。装修之前到业主登记备案只是有法律依据和社会根据的，具体如下。

装修之前到业主登记备案是有相关的法律条文的，业主有义务通知物业，物业有责任确认装修过程中的杜绝行为跟注意事项。

物业协调楼上下关系跟隔壁关系，刚装修之前跟楼上下关系不熟，跟朋友关系也不熟，而且可能会有些邻居说话方式不是很和善，物业帮忙和朋友打好招呼，比自己上门要好的多。

装修时间

告知装修的时间，物业会告诉顾客装修的时间，上午几点到几点，中午几点到几点，在这个时间内公司报备装修施工时间，你怎么装修都是合法的，不会因为阻碍邻居而造成争议。

告知装修中的承重墙位置。虽然平面图上有承重墙的位置，但是业主也是必须上门强调公司报备装修施工时间，这些承重墙是不能动的，物业还要能确认。

告知装修中外观部分的留意事项，有的装修会社交去邻居外观墙面的改变，比如改变房间，安装栏杆，安装防盗窗，这些都会改变建筑的外形，能不能做，怎样作，用何种样式跟形状来作，都必须按照物业的统一要求来作。

垃圾倾倒场所

告知垃圾倾倒场所，物业还要能告诉装修垃圾倒在那里。

收取装修押金并发放装修手册以及个别物料。