继承法律师解决我家难题，急急急？

关于你提的这几个问题，需要慢慢分析之后才能得出答案。

先分析下面几个问题：

1、你曾祖母当时所立遗嘱是合法有效的。

2、你没有提到遗嘱的具体内容。该遗嘱内容有几种可能：（1）你曾祖母将房子留给你爸爸和叔叔，没有明确双方可以获得的份额。此种情况下，你爸爸和叔叔对该房子将来是公******有，各自拥有一半的所有权。（2）你曾祖母明确划分了你爸爸和你叔叔的份额。

3、根据继承法，你爸爸是曾祖母的继承人，你爸爸对于遗嘱里的财产享有一种期待权，在你曾祖母去世之前，该项权利都不是现实的权利。现在你爸爸先于你曾祖母去世，是否发生代位继承？这是问题的关键。根据继承法第十一条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。因此，代位继承有下列几个特点：

（1）被代位继承人须是被继承人的子女，包括养子女与形成抚养关系的继子女。

（2）必须被代位人先于被继承人死亡或宣告死亡。

（3）代位继承人只能是被代位人的晚辈直系血亲，但是没有代数的限制。

（4）被代位人必须没有丧失继承权。

（5）代位继承人只能继承被代位继承人应得的继承份额，代位人为两人以上的，则该两个以上的代位人平均分配被代位人应当继承的那一份遗产。

（6）代位继承只适用于法定继承，而不适用于遗嘱继承，遗嘱继承中的继承死亡的，遗嘱无效，应当按照法定继承办理继承。

从上述几个特点可以看出，你爸爸去世后，你作为子女不能代位继承，而你妈妈根本就不符合代位继承人条件。

现在来回答你的问题。

你提出的两种说法中，第一种说法是正确的。你曾祖母遗嘱中属于你爸爸的那部分在你爸爸先于你曾祖母去世后变为无效，原属于你爸爸继承的部分自动变成法定继承，属于你叔叔继承的部分继续有效。

你曾祖母的法定继承人只有她的两个女儿。你奶奶的姐姐没有和你曾祖母一起生活，没有赡养你曾祖母不构成她不能继承你曾祖母遗产的法定因素，她依然可以继承你曾祖母的财产。根据继承法，你奶奶对你曾祖母尽到主要赡养义务的，可以多分得财产，但不是全部。

至于法定继承的份额问题，就要回到我上面第2点提到的。如果你曾祖母遗嘱没有明确你爸爸和你叔叔各自的份额，则法定继承的部分为该房子的一半；如果有明确各自的份额，则你属于法定继承的部分就不一定是房子的一半了。

第一个问题：你奶奶的姐姐神志不清，其儿女又不肯配合的（既不肯参与遗产的处理），则你们可以根据公平原则对房子进行处理。

房子可以过户到你叔叔名下，由你叔叔根据房子的价格，对你奶奶和你奶奶的姐姐进行补偿（比如房子价值100万，则房子在登记在你叔叔名下后，你叔叔应当补偿你奶奶和你奶奶的姐姐50万，你奶奶可以多分一些遗产，拿30万，剩余20万留给你奶奶的姐姐）

也可以把房子卖掉，由你叔叔、奶奶、奶奶的姐姐分配，你叔叔得其中一半，你奶奶和你奶奶得姐姐得另一半。比如房子卖了100万，你叔叔可以得50万，你奶奶得30万，你奶奶的姐姐得20万。

第二个问题：这就不可能发生了。

第三个问题：涉及到不动产的处置的，应当在不动产所在地的法院处理。请律师的话，一般要看标的的大小和案子的难易程度，这个很不好说。根据你的说法，我很难回答。

关于问题补充

有关人士的说法是否正确要看遗嘱的内容。如果遗嘱明确说遗产只能由你爸爸和你叔叔来继承，他人不能继承（必须明确的写出，不能凭相关语言推测。或者写明一名继承人先于被继承人去世的，另一名继承人继承全部遗产。），则在你爸爸先于你曾祖母去世后，你叔叔就成为唯一的继承人，此时他将获得全部的遗产。如果遗嘱没有明确的写出上述内容，则不能视为你叔叔可以获得全部遗产。个人认为，你叔叔是不能获得全部遗产的。

至于遗产份额问题，也必须在遗嘱里明确说明，比如明确说你爸爸继承其中百分之几十，你叔叔继承百分之几十（比如遗嘱里明确说明你爸爸继承60％，则在你爸爸先于曾祖母去世后，这60％的房产就成为了法定继承财产，由你奶奶和奶奶的姐姐继承），如果没有这样的描述，则一般认为你爸爸和你叔叔是***同***有该房子。而***同***有的财产在进行分割的时候，是各自一半。

关于遗产的处理，在你曾祖母去世后，你们可以凭遗嘱、公安机关出具的你曾祖母去世的证明去当地房管局办理房屋过户登记手续。至于你叔叔应当给与你奶奶和你奶奶姐姐的金钱补偿，可以由你们进行协商，协商不成的，应当由评估所评估房屋的价值，由法院根据评估所的评估报告来确定你叔叔应当补偿你奶奶和你奶奶姐姐的金钱数额。

可以的。

在你曾祖母去世后，继承已经开始，你叔叔、你奶奶、你奶奶的姐姐已经根据继承法获得了相应的份额，只是遗产还没有进行分割，现在他们三人对该房子是按份***有关系（因为既有遗嘱继承，又有法定继承，不能认定为***同***有），你叔叔占有其中2/4份额，你奶奶和她姐姐占有2/4份额（前面已经说过，你奶奶可以获得多于1/4的份额）。现在你叔叔和你奶奶要将房子留给你的，需要由他们与你签订书面的赠与合同，明确表示将他们继承的房子赠与给你。因为你奶奶的姐姐不肯配合房子的处置，你们可以尝试跟他们协商，弄清他们不愿处理的原因，实在不行，建议立刻向法院起诉，要求分割遗产。