买房“跳单”，房东需要承担法律责任吗？

买房跳单，房东需要承担法律责任。房东与中介公司也是存在委托代理合同的，房东将房源信息给中介公司，通过中介公司的平台来出售房屋，因此房东也应当遵守相关契约精神，不能撇开中介公司直接与买主签订购房合同。因此，当出现跳单行为时，中介公司不仅可以要求买房承担相应的违约责任，也可以要求房东承担相应的违约责任。

法律法规

《中华人民***和国民法典》

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。