新婚姻法房子归属问题
新婚姻法房子归属问题,有以下几种情况:
1、如果房产是双方结婚前父母给买的认为是对子女的赠予,属于个人财产。
2、如果房产是结婚后父母给买的,没有明确说明的,认为是对夫妻二人的的赠予,属于夫妻***同财产。
3、如果是父母付首付,有夫妻偿还贷款的,视为夫妻***同财产。
4、如果是夫妻二人购买房子没有明确说明的,属于夫妻***同***财产。
5、如果是通过继承得来的房产属于个人财产。 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
法律依据:
《中华人民***和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的***同财产,归夫妻***同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四) 继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归***同所有的财产。夫妻对***同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的***同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。